曹晨《年轻人该买房还是租房？》[MP3_LRC]

[00:00.00]90听音乐网 www.90T8.com  [00:04.90]以前吧 [00:05.68]我总觉得我就是个人名儿 [00:07.75]后来咋还成名人了呢 [00:09.67]就今年以来吧 [00:10.78]各种媒体就报道就挺邪乎地劲儿的 [00:14.26]没啥没啥也没啥 [00:15.40]大媒体也就是南方都市啊 [00:18.13]然后大号就是真实故事计划 [00:21.25]最近还有个叫中国新闻周刊的啊 [00:23.89]也报道啦 [00:25.39]小场面小场面就想问问曾经跟我分手的前女友们 [00:29.29]那个没有门你们有后悔过吗 [00:33.19]是不半夜经常在梦中哭醒啊 [00:36.67]关注微博曹晨工作室最近呢工作室 [00:40.33]小伙伴呢会整理一下 [00:41.68]就是媒体对我的就是报道什么的 [00:44.65]走开走开 [00:45.40]离我的私生活远一点 [00:47.83]我发现我哥节目里面经常吹牛整的让你们就当真了 [00:51.97]我怕你们那没那么啊 [00:54.04]没那么下回等我上春晚的我再得瑟 [00:57.28]要不咋说人怕出名猪怕壮呢这不就人怕出名我怕壮那个我怕出名猪怕壮吗 [01:02.98]应该是我怕出名我也怕撞 [01:05.62]最近拍的宣传照马上出来了 [01:07.36]关注我微博曹晨恒瑞近期就会发表了 [01:10.15]妈呀 [01:10.57]给那个修图师累的不要不要的 [01:12.82]那修图师看到我的生图就就感觉就接了大单呢 [01:16.39]这不我怕撞嘛是吧 [01:17.98]为啥怕出名这不就是有一些呃 [01:20.32]媒体也是找我去去上海吗 [01:23.38]以前要说我是从北京来的呢 [01:25.81]别人都觉得哇塞 [01:26.89]北京来的 [01:28.21]现在在听说是从北京来的那家自动的在我身边儿扩出了一个直径为两米的空间 [01:35.08]别怕啊 [01:35.65]哥做过核酸检测的报告都出来了 [01:38.05]阴的阴的 [01:38.89]曹哥是因地作何三姐 [01:41.41]这个拍的blog 也发在微博曹晨恒瑞和B站这个东北曹晨上了一键三连吧 [01:47.95]就我去了上海吧 [01:49.00]就发现了上海比北京还有一件事更恶啥呢 [01:52.60]就我搁北京不是一直希望着能够在北京买一套房子嘛是吧 [01:57.46]这样曹哥在北漂的时候不就放心了吗 [01:59.74]永久性的告别了从来不退 [02:01.18]你押金的房东和上厕所不关门的室友 [02:03.79]你哪怕买的房子远的 [02:05.36]那离市中心呢 [02:06.38]你只要不到那个地方 [02:07.49]之后收到一条短信 [02:08.39]上面写着欢迎来到河北就行 [02:10.70]我的要求并不高 [02:13.94]我想有个家熬了这么长时间了 [02:17.18]终于熬到了这个购房资格了 [02:19.76]就外地人在北京买房的 [02:21.11]熬够五年的社保儿 [02:22.82]这加上上海更了不得了 [02:24.47]你光有上五年社保也没有用 [02:26.66]你还得结婚才能买房子 [02:28.67]你们就说这个社会对于单身狗的恶意是不是太大了 [02:32.42]我就想问问你们 [02:33.65]这年头你莫买个房子 [02:35.72]哪个姑娘跟你啊 [02:37.82]买了房子再说吧 [02:38.84]不都这个吗 [02:39.89]你找对象你得先买房子买房子 [02:42.86]在上海你得先有对象结婚 [02:44.99]你说这不是成了先有鸡还是先有蛋的世纪谜题了嘛 [02:48.35]我就建议吧 [02:49.25]让那个丈母娘跟那个售楼处的人 [02:51.26]你就对杠一下的啊 [02:52.85]你先让他买房子啊 [02:53.99]你先让他结婚 [02:55.55]但我发现啥 [02:56.57]就是古代的人们也有这种烦恼啊 [02:59.48]我查阅古书了 [03:00.47]白居易吧 [03:01.22]在京城漂泊了20 多年还没买上房子 [03:04.73]欧阳 [03:05.32]兄弟人到晚年了 [03:06.64]门生遍布于天下 [03:08.35]还在租房子 [03:09.70]看来不管时间怎么轮回 [03:11.59]就我们文人之间的烦恼还是相通的 [03:14.98]也就好在我在老家还有房子是吧 [03:17.20]我实在混不下去了 [03:18.19]我卷铺盖走人啦 [03:19.36]我还有个底细是吧 [03:20.98]然后也像所有北漂失败的年轻人一样 [03:23.74]非常潇洒又虚伪的来一句 [03:25.60]哎呀 [03:25.96]北京也不过如此 [03:27.07]还是我们沈阳好 [03:28.60]只要能买上房子吧 [03:29.95]也多亏了我一毕业就非常辛辛苦苦的工作啊 [03:33.34]拼命的攒钱呢 [03:34.69]结果不出两年啊 [03:36.55]就攒够了首付 [03:38.14]我跟他大概是能够能够一两万吧啊 [03:41.20]然后爸妈就稍微提了点儿 [03:42.91]零头儿就几十万啊 [03:44.71]那个买个房不重要 [03:46.93]就是因为这个呀 [03:47.92]他爸妈他只拍大腿 [03:49.48]哎呀妈 [03:49.75]当年那不如要个姑娘啦 [03:52.09]我就合计你们是不是就是咸吃萝卜淡操心这玩意你能能决定吗 [03:56.44]你想要男孩就男孩 [03:57.91]想要女孩就女孩啊 [03:59.08]你以为哥宠物店买狗呢 [04:01.00]就注定了是吧 [04:02.23]你这两口子就是为我付出这种无妄之灾 [04:05.34]现在逐渐有能力了 [04:06.60]就慢慢还他们这钱呗 [04:08.04]是吧 [04:08.73]咱不能当着啃老族是吧 [04:10.50]就是咱这是属于这吃硬饭的人 [04:13.29]这还后悔呢 [04:14.28]总说什么要是姑娘的话 [04:15.84]当初这钱干点啥不好买股票啥的 [04:18.15]你说这玩意儿你能挣着钱呐 [04:20.55]对中国的重男轻女这个毛病这么多年都没解决 [04:23.79]怎么就让房子给解决了呢 [04:25.86]你买完房子之后啊 [04:27.12]每天早晨过的什么日子呢 [04:28.83]我给你们回忆回忆啊 [04:30.21]就你每天睁开眼睛叫醒你的不是阳光 [04:33.87]不是闹钟 [04:34.77]也不是梦想 [04:36.09]是那一串数字 [04:37.74]是银行的催款信息 [04:39.90]你说我刚毕业歌怎样能挣几个钱儿啊啊 [04:42.63]那我这日子过得多拮据啊 [04:44.22]交完房贷就没剩啥了 [04:45.54]我就不夸张 [04:46.32]就是那个外卖啊 [04:47.55]要不是满20 减18 的我都不敢点的时候就深刻理解到了啥叫按揭呀 [04:53.91]就是把你按在地上 [04:55.53]然后一层一层地把你揭开 [04:58.02]当时我身边朋友还说呢 [04:59.37]你买啥呀这么着急干哈 [05:00.87]你才毕业呀 [05:01.98]你再等等 [05:02.64]那房价肯定能降啊啊 [05:04.44]你这现在这么好 [05:05.36]对你对吧 [05:05.84]肯定能将a 朋友 [05:07.25]你就说我现在后怕 [05:08.27]不 [05:08.96]我要听他的 [05:09.74]我现在连被按在地上一层层揭开的资格都没有啊 [05:13.61]这么多年我看透了 [05:14.60]那对象能骗你啊 [05:16.01]我爱你一辈子老师也会骗你啊 [05:18.80]上了大学就不累了 [05:20.96]就房产中介也不会骗你 [05:22.55]告诉你房价能涨 [05:24.26]那肯定涨房价呀 [05:26.66]就跟人家年纪似的 [05:27.98]往后的余生最小的数字永远是昨天就买房的钱呢 [05:32.78]说头也不少是吧 [05:33.77]你选啥样房子吧 [05:35.60]也得反复的思量是吧 [05:37.25]跟你的个人条件啥的 [05:39.05]要不然为啥说那个马蜂那么招人烦呢 [05:41.54]那珍珠咋招人稀罕呢 [05:43.49]不就是一个住的是筒子房 [05:45.05]一个住的是独栋吗 [05:47.00]各种房子的区别的说法呀 [05:48.89]花里胡哨的 [05:50.40]最贵的地儿叫地王 [05:52.26]最贵的房叫楼王建的最晚的呢 [05:55.11]就绝版了啊 [05:56.19]建的最高的叫地标 [05:57.81]在老城区叫传承千万人脉 [06:00.78]远离市区的叫生态奢华 [06:03.51]起个洋名叫欧式 [06:04.80]起个中文叫古典 [06:06.39]又大又贵的叫府邸 [06:08.10]又小又贵的叫豪宅 [06:10.14]精装修那叫拎包 [06:11.64]就住给你五星级的家 [06:13.77]毛坯房呢 [06:14.70]叫创意空间 [06:16.32]哥们儿当年买的呢就是创意空间啊 [06:20.16]我当时吧 [06:20.85]我也没着急 [06:21.63]就是装修啥的 [06:22.92]我就合计吧 [06:23.70]等以后有对象了我再装呗 [06:25.32]是吧 [06:25.83]你说有这这有房子了 [06:27.90]这歌在找对象不手拿把掐呀 [06:30.24]有了对象装修吧 [06:31.35]可以参考两个人的意见 [06:32.61]你说万一我现在装完了 [06:33.78]女方嫌弃我的直男审美 [06:35.64]让我拆了重装呢 [06:36.87]这不让原本就不富裕家庭雪上加霜吗 [06:40.23]决定了 [06:40.98]有了对象就装修 [06:43.97]呃 [06:44.54]所以直到现在啊 [06:45.56]我家还是创意空间 [06:47.69]就是除了房梁和门之外就再也没有别的啦 [06:51.32]唯一有活人生存过的迹象呢 [06:53.63]就是我屋里有个床围都都说了 [06:56.57]只有真正的朋友才会去我家第二次 [06:59.30]不过买了房子之后吧 [07:00.56]我就再也不怕房产中介给我打电话了 [07:02.99]要不这以前呢 [07:03.83]成天给我打电话呀 [07:05.24]哎呀 [07:05.48]说呀 [07:05.75]哥呀 [07:06.56]你再不买房子啊 [07:07.85]这房价就要涨啦 [07:09.29]再不买就没这个价啦 [07:11.93]哥终于有这个底气 [07:13.25]拍着胸脯告诉他了 [07:14.33]哎呀 [07:15.35]我呀 [07:16.28]已经满了 [07:17.69]他安静了几秒 [07:20.06]然后又说 [07:21.44]呢哥 [07:22.31]要不你卖房不 [07:24.08]现在这个房价不错 [07:25.22]你再不卖就没这个价了 [07:28.28]这咋的两头堵呢 [07:29.36]还是啊 [07:30.83]这么多年过去了 [07:31.97]就感觉房贷吧也没有那么可怕了 [07:34.31]是吧 [07:34.64]可能跟这个收入升提升有一定的关系 [07:38.78]没到那天就问我妈说 [07:40.04]你这么拼命干哈呀 [07:41.27]又做视频 [07:41.99]又写小说又发歌儿啊 [07:43.85]又做的 [07:44.30]台的就那么缺钱吗 [07:46.07]想挣那么多钱干嘛呢 [07:47.57]我就特别诚恳地告诉他 [07:49.22]我除了电台我都没挣着钱 [07:52.31]主要是我现在吧 [07:53.30]就想有一个目标 [07:54.50]就攒它个500万啊 [07:56.33]半拉王总的小目标也不对呀 [07:59.15]那是1/20 [08:00.20]哈 [08:00.35]我数学算错了 [08:01.64]完了回头又说了 [08:02.48]你需要那么多钱干啥呀 [08:04.49]我说想搁北京买套房子啊 [08:06.89]然后他说的 [08:07.67]那你这500万买完房子剩下的呢 [08:10.64]我说那剩下的 [08:11.90]那就以后慢慢还呗 [08:14.96]你以为500万买房子还能剩点儿啥的啊 [08:17.09]小小可爱啊啊 [08:18.14]当然我和model 之间呢也进行了非常激烈的讨论 [08:21.32]就关于该买房子还是租房这件事儿啊 [08:24.05]虽然咱也买不起 [08:25.10]你这事儿跟咱也没关系 [08:26.12]咱操心干啥呢 [08:28.43]他就主张是租房子的说啥呢 [08:30.38]就是感觉你作为房奴吧 [08:32.39]给自己就加了一个枷锁 [08:34.10]没生活 [08:34.85]没梦想 [08:35.45]享受不了这世间繁华啊 [08:37.49]你早出晚归辛辛苦苦买了房子 [08:39.68]享受快乐地都是你家保姆和你家狗狗 [08:43.10]我室友了没有 [08:44.06]你看 [08:44.34]嘴保姆 [08:45.96]我不配 [08:47.58]那我当时的想法是啥呢 [08:49.17]就是我就不还这房贷吧 [08:50.94]我钱我也攒不下来 [08:52.71]我这人好吃懒做的 [08:53.85]一天天的 [08:54.90]这个钱呢 [08:55.77]最后可能也都由这个奶茶可乐 [08:58.14]炸鸡幻化成脂肪停留在我身上 [09:01.26]我一合计 [09:01.86]反正都是固定资产 [09:03.15]那画画成脂肪还不如花城房子呢 [09:05.76]是吧 [09:06.30]如果让我整理一下我的想法呢 [09:07.86]我这么想的啊 [09:08.64]但是我的想法不作为任何 [09:10.14]你就是做决策的指标是吧 [09:11.85]我不是财经的那个专家 [09:14.07]就这事儿了 [09:14.76]完全要看你个人的经济能力 [09:16.68]你不说你这不废话吗 [09:18.69]不是废话啊 [09:19.38]这么简单的道理 [09:20.25]很多人都不明白 [09:21.60]我为啥突然想到这个话题 [09:22.98]就是最近有经常有这种这个投资的软件儿是吧 [09:26.52]出现了问题 [09:27.48]很多人就是倾家荡产呢 [09:29.64]赔了很多钱呢 [09:31.14]甚至还有结束自己生命这种人 [09:33.54]我是想说你做投资这种事儿吧 [09:36.00]不是说你要把这个所有的家底儿都拿出来 [09:39.42]而是你手里有俩闲钱 [09:41.25]你才去考虑 [09:41.82]这个事儿 [09:42.27]你得输得起 [09:43.65]你说你喝 [09:44.39]水都搁那看水表的人 [09:45.65]你跟着凑什么热闹呢 [09:47.60]就投资那个事儿啊 [09:48.92]就宣传的说的一本万利的啊 [09:51.02]你投入1000块钱 [09:52.28]你挣十万百万的 [09:53.84]你怎么那么胆大 [09:54.92]就信有那好事儿 [09:55.79]谁能找你啊 [09:57.56]那投资那玩意是有风险的 [09:59.84]还是那句话 [10:00.74]你保证你正常生活质量不受到影响的情况下 [10:03.50]你有俩闲钱 [10:04.67]你再得瑟属于人家土豪的游戏吧 [10:08.03]你就不要凹印了 [10:10.01]房子也是一样的啊 [10:11.27]当然你经济实力够了 [10:12.89]甚至说我勒紧裤腰带 [10:14.42]我使劲省一省 [10:15.44]我能凑出来那个首付 [10:17.39]以后能还的起房贷啊 [10:18.83]买一个房子当然好事儿啊 [10:20.21]对吧 [10:20.93]咱说的第一套刚需是吧 [10:22.58]你要第二套 [10:23.12]第三套咱管不着了 [10:24.62]要是砸锅卖铁都凑不上呢 [10:26.42]你也不用逼爸妈了 [10:27.98]就等你自己自个儿啊 [10:29.36]有出息啦 [10:30.17]你攒够了钱你自己弄 [10:31.58]反正人生当中任何一个选择都是有得有失的 [10:34.88]我这个人是很缺乏安全感的 [10:36.92]我觉得房子能带给我安全感 [10:38.96]所以我在很年轻的时候就买了 [10:41.03]我现在也年轻啊 [10:42.56]买完了我就产生很大的压力 [10:44.38]我这个人心理负担特别重 [10:46.12]就是稍微有点儿啊 [10:47.77]我要受不了崩溃 [10:49.54]就有得必有失嘛 [10:50.59]你要选择买房子还房贷 [10:52.06]你生活质量肯定随之下降了 [10:54.04]这得看你个人权衡呗 [10:55.45]究竟德语是哪一方面 [10:57.13]对于你来说当下更重要 [10:59.50]日后不会后悔 [11:00.82]那你就做出那个决定 [11:02.44]最后吧 [11:03.01]送给大家一个祝福吧 [11:04.54]要说什么择一城终老 [11:06.76]遇一人白首 [11:07.66]是不是有点阳春白雪呀 [11:09.19]显得不是跟我的调惊人符合 [11:11.56]那我就希望大家套一世A股 [11:14.20]还一生房贷 [11:15.43]拜拜 [11:18.49]拜拜Le ga Li nan Li dar ting a o